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Simulateur d'investissement immobilier — mypatrimmo

—

Rendement brut

—

Rendement net

—

Cash flow /mois

—

Taux de couverture

—

Mensualité totale

Achat

Total projet —

Prix d'achat FAI (frais agence inclus)

€

Mobilier / Électroménager

€

Frais de notaire

€

Autres frais

€

Travaux & aménagement (rénovation, agencement…)

€

Coût total d'acquisition

FAI + Notaire + Agence + Mobilier + Autres

—

Financement

Mensualité —

Apport personnel

Montant emprunté

= Coût total − Apport personnel

—

Durée d'emprunt

Taux d'intérêt (hors assurance)

Assurance emprunteur

% du capital emprunté / an

—

Mensualité totale

Crédit — € + Assurance — €

—

Revenus locatifs

Loyer annuel —

Loyer mensuel CC

Loyer annuel CC effectif

= Loyer mensuel × mois d'occupation

Mois d'occupation / 12

Charges propriétaire

Total —

Taxe foncière

/an

Charges copropriété

Assurance PNO

Gestion locative

% du loyer annuel CC

0 €/mois

GLI (garantie loyers impayés)

% du loyer annuel CC

0 €/mois

Autres charges

—

Rendement brut

Loyer annuel / Coût total

—

Rendement net de charges

Hors financement

—

Taux de couverture

Loyer / Total charges

—

Cash flow mensuel

—

—

Mensualité totale

Crédit + assurance emprunteur

—

ROE — Retour sur apport

Cash flow annuel / Apport

Bilan mensuel

Revenus —

Loyer mensuel CC —

Financement mensuel —

Mensualité d'emprunt (capital + intérêts) —

Assurance emprunteur —

Charges propriétaire (moy. mensuelle) —

Taxe foncière (÷ 12) —

Charges copropriété —

Assurance PNO —

Cash flow mensuel

—

soit — €/an

Récapitulatif du projet

Prix d'achat FAI —

Frais de notaire —

Autres frais —

Mobilier / Électroménager —

Autres frais —

Coût total d'acquisition —

Apport personnel —

Montant emprunté —

Durée · Taux —

Mensualité d'emprunt —

Assurance emprunteur /mois —

Mensualité totale —